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厂房出售的税率涉及多个方面，包括营业税、增值税、土地增值税、契税以及个人所得税等。具体的税率标准会因地区和政策差异而有所不同。
以某地区为例，厂房出售涉及到的税种和税率如下：
1、营业税：根据出售厂房的金额计算，税率为5%，不过如果出售厂房的一方已经缴纳了增值税，则不再缴纳营业税，具体的税费金额计算公式为：出售厂房金额×税率（5%），如果厂房出售价格为1亿，那么税费为500万。
2、增值税：如果厂房购买已经超过两年，那么税率为差额的5.5%，如果未满两年则为全额的5.5%，对于个人销售自己使用过的厂房，免征增值税，对于非住房类厂房，需要缴纳增值税附加税费，具体的税费金额取决于出售厂房的增值部分金额和相应的税率，计算公式为：增值部分金额×税率（通常为差额的5.5%）。
3、土地增值税：根据土地转让时的评估价格计算，通常为土地评估价格的增值部分的40%-60%，具体的税率取决于增值额与允许扣除项目金额的比例，计算公式为：增值额×税率（根据增值额与扣除项目金额的比例确定），此外还包括附加税费等附加费用，个人所得税则是根据卖房所得收益计算，通常为净收益的2%，此外还可能涉及印花税等税费，具体税率和金额需要根据实际情况计算。
仅供参考，具体的税费金额和税率需要根据地区和政策差异进行计算，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取准确的信息和建议。